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项目前期阶段咨询服务内容

时间:2023-07-12 作者:中和冀润 点击:21次

项目前期阶段咨询服务内容

企业投资项目的前期咨询:主要包括编制企业发展规划、项目投资机会研究、项目商业计划书、项目初步可行性研究报告、项目可行性研究报告以及相关专题研究报告,为企业发展战略研究和投资决策服务。 企业投资项目核准和备案咨询:不使用政府资金的项目,编写核准项目申请报告、项目备案相关文件。 企业资金请咨询:编写资金申请报告。

一、企业投资项目可行性研究主要内容:

1进一步研究项目建设的必要性

2市场分析

市场分析应包括以下内容:①市场现状调查②市场容量预测③市场价格分析④市场竞争力分析⑤项目产出物市场进入策略分析⑥市场风险分析。(调查、预测、4个分析)

(3)项目建设方案研究可行性论证

包括以下内容:①项目建设规模及产品方案②工艺方案分析③设备方案程方案⑤厂址方案⑥节能方案⑦节水方案职业安全卫生健康消防措施方案环境保护方案等。(规模产品,工之工程,设备厂址,节能节水,消防环保、安全卫生)

(4)组织实施方案分析

包括以下内容:①项目工期及实施进度及其合理性论证②项目组织机构设计方案分析③项目组织实施所需人力资源配置方案分析④人员培训方案⑤项目实施招投标或代建制的有关方案。(工期进度、组织机构、人力资源、人员培训、招投标、代建制)

5建设投资估算包括建筑工程费,设备及工器具购置费,安装工程费,工程建设其他费用,其本预备费及涨价预备费的估算。

6运营期财务收益与费用估算

7融资方案分析

8建设期利息估算

9财务分析

一般应编制项目投资财务现金流量表和项目资本金现金流量表,计算相应的财务内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)等指标,从项目及投资者整体的角度进行分析,评价项目投资盈利能力、融资主体的偿债能力及财务生存能力,据以判断项目的财务可行性。

10经济分析与经济费用效益分析

11经济影响分析:包括行业经济影响分析,区域经济影响分析和宏观经济影响分析。

12资源、环境评价

13征地拆迁、移民安置方案分析

14社会评价

包括:①社会影响分析②互适性分析③社会风险分析。

15不确定性和风险分析不确定性分析包括敏感性分析、临界值分析和盈亏平衡分析。

16多方案比选

通过多方案比选,择优确定最佳建设方案。对于具有多重目标的多方案比较,应采用多目标综合评价方法,在建设项目各方案的各个部分、各阶段、各层次评价的基础上,谋求建设方案的整体优化,为决策者提供各种决策所需的信息。

(17)研究结论与建议。

二、企业投资核准申请报告的编写

核准申请报告包括:申报单位及项目概况、发展规划、产业政策和行业准入分析,资源开发及综合利用分析,节能方案分析,建设用地、征地拆迁及移民安置分析,环境和生态影响分析、经济影响分析和社会影响分析8个部分。(申报单位、项目概况、发展规划、产业政策、行业准入、征地拆迁、移民安置、资源环境、节能环保、经济社会)。